Директно от собственик. Готов за нанасяне. Саниран, с освежителен ремонт. Посочената цена включва 88 кв жилищна площ, 10 кв общи части, 12 кв маза и следните мебели и оборудване - вградена кухня (снимка 3), климатици, бойлери, мебели по поръчка за остъклени тераси и коридор.

Нова цена за всичко (добавени снимки гаражи и маза)- плюс два гаража (съответно 20 и 23 кв), всички мебели и оборудване описани по-долу- 85000 Евро, а има интерес от съседи за гаражи, така че може да се препродадат.

Може частично закупуване на опциите с цел оптимизиране на цената и съобразяване с вашия бюджет.

В апартамента към всяка от стаите има тераси - две са остъклени и усвоени, а една е открита. Готов е за нанасяне. Намира се на четвърти жилищен етаж без асансьор, с частичен отстъп (покрив над него подменен 2016 г), скосове само козметични, без намаляване на функционалността, красиви. На партерния етаж във входа има обща стая, която се заключва за бебешки колички и колелета. Мебелите са употребявани, но в отлично състояние. Направена е и профилактика от дърводелец. Целия апартамент е обзаведен със серия Ню Йорк на полската фирма RWB - пазя каталог. Изключение правят изработваните по поръчка вградена кухня и кухненски шкафове на остъклената тераса, както и огромния гардероб в коридора, които са изработени качествено в подходящ цвят. Има и механизми. Уредите са употребявани - климатици, фурна, пералня, миялна, 2 хладилника, кафе машина, микровълнова печка, безкабелна вертикална прахосмукачка, аспиратор. Килими, пердета, картини, лампиони и т.н. Снимките са актуални. Телевизора и матраците да не се вземат под внимание.

Разпределение:
- Стая едно със западно изложение: Трапезария с кухненски бокс, към която има усвоена остъклена тераса (снимки едно до три). Настилки - теракота в кухненския кът, ламиниран паркет в трапезарията, теракота на терасата.
- Стая две с южно изложение: С 3 обособени зони -
спалня, кабинет и хол (снимки четири до шест). Настилки - естествен паркет в стаята и ламиниран паркет на прилежащата тераса,
- Стая три с югозападно изложение: Спалня с кабинет с открита тераса (снимки седем до девет). Настилки - естествен паркет в стаята, теракота на терасата,
- Коридор (снимка 10). Настилка - теракота. Поставен е огромен почти нов гардероб по поръчка. Удобството е допълнено със закачалка, тоалетка и шкаф за обувки. Автоматично осветление.
- Тоалет (снимка 11) - отделно помещение, просторно. Има малка мивка. Бойлера е изнесен там високо.
- Баня (снимка 12) - оборудвана с вана, има и зона с мивка и огледало. Остава достатъчно пространство за поставяне на шкаф за баня.

В мазата са складирани резервни материали, свързани с боядисването на стените, с поставянето на настилките и с поддръжката на мебелите в апартамента.

Местоположение:
На най-хубавото място в Погреби Варна - ъгъла на улиците Доганов и Цамблак.
Удобна локация и по отношение на транспорта:
- Лесен и непосредствен излаз на главна улица,
- Бърз изход от града през Аспарухов мост за магистрала Тракия, което позволява избягване на задръствания и натоварен трафик по празници и уикенди,
- Непосредствена близост до Крайезерния път, който дава възможност за ускорено пътуване към кварталите Владиславово, Кайсиева градина или излизане от града на запад,
- В посока квартал Чайка и курортите на север има достъп през център (бързо придвижване поради налична добре функционираща зелена вълна) или по булеварда по продължение на Морската градина,
- Близко до булевард Владислав, който е прекия път до Летището и горния път за София,
- Пет минути с автомобил до двата най-големи и атрактивни МОЛ-а в града - Мол Варна и Гранд Мол,
- На десет минути пеш от Катедралата и идеалния център на града.

Детайли сграда:
Намира се в най-хубавата част на Погреби Варна
Тухлена постройка,
Строежа е започнат през 1998 г., а Акт 16 е от 2004 г,
Не привлича нежелано внимание (не е луксозна),
Поддържани общи части,
Служебен домоуправител

⭕ 0819407566